A Westpac bank megemelte az első lakásukat vásárlók számára az önrész minimumot átlagosan 37500 dollárra.
Ez 12500-al több mint korábban.
Ez azt jelenti hogy szigorúbban fogják nézni hogy kinek milyen van, igy egy átlag 250,000 dolláros kölcsönhöz sokkal több önrész kell, mert igy átlagban 1726 dollárra jön ki havonta a részlet egy 25éves időtartamra. Persze 250,000 dollárért Sydneyben pl nemnagyon tudok házat..szóljon aki igen megveszem :-)
A bankigazgató szerint "továbbra is támogatjuk az első lakásukat vásárlókat, minden amit kérünk nagyobb fedezet".
Ausztráliában nem jellemző a saját lakás (noha azért persze sokan akarnak), inkább a bérelt lakások vannak, ill. aki vesz is sokan befektetési, bérbeadási célból.
Az ausztrál kormány támogatja a lakásvásárlást, de úgymond az első lakásvásárlást nem gyerekszám vagy életkor alapján. A Rudd kormány emelt a támogatás összegén igy megugrottak az eladások, ami egyből felvetette a jó kérdést hogy megengedheti e ennyi ember magának a saját lakást, mikor bérből és fizetésből él, és ha nem lesz meló nincs miből fizetni. Igy a bankok mára óvatosabbak lettek. Persze nem új a dolog, emlékszek 2001-02 környékén is csak úgy adtak hitelt ha látták hogy mindig gyűlik a takarékszámlán a pénz, azaz tudunk takarékoskodni és van is miből félretenni.
De ha mindenképp lakást akarsz, írj egy emailt, tudok egy jó mortage brokert
Bejegyzések
Nincsenek megjegyzések:
Megjegyzés küldése